2 Rue gilbert becaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 438 € à 4 038 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue gilbert becaud, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°4 et de 9.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue gilbert becaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 060AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arletty à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 514 mètres
- école primaire privée saint paul à 312 mètres

Ventes au 2 Rue gilbert becaud

Une vente a été recensée au 2 Rue gilbert becaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

567 835 €(2 641 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•215 m²

2 Rue gilbert becaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue gilbert becaud dans son marché local

Prix du 2 Rue gilbert becaud par rapport à la voie

Sur Rue gilbert becaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Rue gilbert becaud se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue gilbert becaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue gilbert becaud se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.88 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue jacques anquetil, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,598 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue gilbert becaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue gilbert becaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.