12 Rue gustave charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 3 047 € à 4 098 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue gustave charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°14 et de 4.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue gustave charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impots à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 416 mètres
- Collège Pierre Mauger à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 180 mètres

Ventes au 12 Rue gustave charpentier

Une vente a été recensée au 12 Rue gustave charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

219 000 €(3 369 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

12 Rue gustave charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue gustave charpentier dans son marché local

Prix du 12 Rue gustave charpentier par rapport à la voie

Sur Rue gustave charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 12 Rue gustave charpentier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue gustave charpentier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue gustave charpentier se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maria Callas, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,520 €)

Rue george sand, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,131 €)

Impasse emmanuel chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,687 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue gustave charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue gustave charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.