18 Rue gustave charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 3 051 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue gustave charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue gustave charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impots à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 420 mètres
- Collège Pierre Mauger à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 194 mètres

Ventes au 18 Rue gustave charpentier

Les 0 ventes au 18 Rue gustave charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue gustave charpentier dans son marché local

Prix du 18 Rue gustave charpentier par rapport à la voie

Sur Rue gustave charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 18 Rue gustave charpentier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue gustave charpentier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue gustave charpentier se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maria Callas, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,520 €)

Rue george sand, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,131 €)

Impasse emmanuel chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,687 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue gustave charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue gustave charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.