2 Rue Gustave Charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Gustave Charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 386 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Charpentier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Rue Gustave Charpentier se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Charpentier se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
