22 Rue Gustave Charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Gustave Charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 408 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 22 Rue Gustave Charpentier se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Charpentier se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
