1 Rue gustave eiffel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 2 708 € à 4 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue gustave eiffel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Rue gustave eiffel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 060AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumouriez à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 313 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 313 mètres

Ventes au 1 Rue gustave eiffel

Les 0 ventes au 1 Rue gustave eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue gustave eiffel dans son marché local

Prix du 1 Rue gustave eiffel par rapport à la voie

Sur Rue gustave eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 1 Rue gustave eiffel se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue gustave eiffel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue gustave eiffel se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,987 €)

Rue pilâtre de rozier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,584 €)

Rue des frères montgolfier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,744 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue gustave eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue gustave eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.