33 Rue Gustave Eiffel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 33 Rue Gustave Eiffel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 060AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gustave Eiffel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 33 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 33 Rue Gustave Eiffel se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gustave Eiffel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gustave Eiffel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 101.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
