18 Rue Gustave Flaubert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 060AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussole à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 305 mètres
Ventes au 18 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 18 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Flaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
