35 Rue gustave flaubert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 750 € à 4 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue gustave flaubert, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 35 Rue gustave flaubert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 060AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussole à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1194 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 861 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 303 mètres

Ventes au 35 Rue gustave flaubert

Les 0 ventes au 35 Rue gustave flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue gustave flaubert dans son marché local

Prix du 35 Rue gustave flaubert par rapport à la voie

Sur Rue gustave flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 35 Rue gustave flaubert se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue gustave flaubert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue gustave flaubert se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.87 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse paul eluard, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,651 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue gustave flaubert

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