2 bis Rue guy de maupassant, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 141 € à 4 755 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue guy de maupassant, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°3 et de 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 bis Rue guy de maupassant, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 060AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Darielles à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1073 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 789 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 754 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 656 mètres

Ventes au 2 bis Rue guy de maupassant

Une vente a été recensée au 2 bis Rue guy de maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

500 000 €(3 846 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 bis Rue guy de maupassant, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue guy de maupassant dans son marché local

Prix du 2 bis Rue guy de maupassant par rapport à la voie

Sur Rue guy de maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 bis Rue guy de maupassant se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue guy de maupassant par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue guy de maupassant se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,721 €)

Rue françois mauriac, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,832 €)

Rue paul claudel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue guy de maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue guy de maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.