12 Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Sans Souci"" à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 38 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 507 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 524 mètres
Ventes au 12 Rue guynemer
Une vente a été recensée au 12 Rue guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 12 Rue guynemer se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue guynemer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue guynemer se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 122.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue guynemer
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Buchy Immobilier
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