12 Rue Hélène Boucher, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°11 et de 0.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Hélène Boucher, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 293 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 581 mètres
Ventes au 12 Rue Hélène Boucher
Les 2 ventes au 12 Rue Hélène Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 12 Rue Hélène Boucher se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hélène Boucher se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 129.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
