4 Rue Hélène Boucher, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Hélène Boucher, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 329 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 577 mètres
Ventes au 4 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 4 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hélène Boucher, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 4 Rue Hélène Boucher se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hélène Boucher se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
