15 Rue Henri Matisse, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 15 Rue Henri Matisse, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 920 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 931 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 15 Rue Henri Matisse se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri Matisse par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Henri Matisse se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
