2 Rue Hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hergé, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et de 9.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hergé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hergé dans son marché local
Prix du 2 Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 2 Rue Hergé se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hergé par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hergé se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
