23 Rue Hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hergé, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintrelongue à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 553 mètres
Ventes au 23 Rue Hergé
Une vente a été recensée au 23 Rue Hergé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hergé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hergé dans son marché local
Prix du 23 Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 23 Rue Hergé se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hergé par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hergé se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
