7 Rue hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 673 € à 3 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°6 et de 4.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Rue hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 166AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 502 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 502 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1119 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 479 mètres

Ventes au 7 Rue hergé

Les 0 ventes au 7 Rue hergé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue hergé dans son marché local

Prix du 7 Rue hergé par rapport à la voie

Sur Rue hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 7 Rue hergé se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue hergé par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue hergé se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 27.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Rabier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,131 €)

Avenue charles de gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,451 €)

Rue rené goscinny, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,027 €)

Rue de la barbotinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue hergé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.