2 Rue hervé bazin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 808 € à 4 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue hervé bazin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue hervé bazin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 060AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1035 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 807 mètres

Ventes au 2 Rue hervé bazin

Les 0 ventes au 2 Rue hervé bazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue hervé bazin dans son marché local

Prix du 2 Rue hervé bazin par rapport à la voie

Sur Rue hervé bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 2 Rue hervé bazin se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue hervé bazin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue hervé bazin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elsa Triolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,006 €)

Rue jean cocteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,840 €)

Rue de beaumarchais, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,566 €)

Rue jean de la bruyère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue hervé bazin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue hervé bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.