16 Rue Honoré de Balzac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue Honoré de Balzac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmont à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1045 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 16 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 16 Rue Honoré de Balzac se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Honoré de Balzac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Honoré de Balzac se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
