4 Rue Honoré de Balzac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmont à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 975 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honoré de Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
