40 Rue Jacques Brel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Jacques Brel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1978 - Feuille 0600ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arletty à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 715 mètres
- - école primaire privée saint paul à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jacques Brel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 40 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 40 Rue Jacques Brel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jacques Brel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jacques Brel se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
