22 Rue Jacques Petit, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Petit, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Jacques Petit, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 138 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 320 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 417 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Petit
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Petit, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Petit dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Petit par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 22 Rue Jacques Petit se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Petit par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Petit se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
