12 Rue Jacques-Yves Cousteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques-Yves Cousteau, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Jacques-Yves Cousteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 060AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques-Yves Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques-Yves Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques-Yves Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques-Yves Cousteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques-Yves Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques-Yves Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques-Yves Cousteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques-Yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Yves Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 12 Rue Jacques-Yves Cousteau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques-Yves Cousteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques-Yves Cousteau se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 111.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
