1 bis Rue Jean de la Bruyère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Jean de la Bruyère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiteviniere à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1136 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 911 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean de la Bruyère, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 1 bis Rue Jean de la Bruyère se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean de la Bruyère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean de la Bruyère se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
