40 Rue Jean de la Bruyère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°31 et du 1.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue Jean de la Bruyère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 060ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean de la Bruyère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 40 Rue Jean de la Bruyère se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean de la Bruyère se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
