8 Rue Jean Yole, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Yole, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 0.4 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Jean Yole, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 97 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 247 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 313 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Yole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Yole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Yole, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Yole dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Yole par rapport à la voie
Sur Rue Jean Yole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 8 Rue Jean Yole se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Yole par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Yole se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 132.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
