16 Rue Joseph-Marie Gaudin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph-Marie Gaudin, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue Joseph-Marie Gaudin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 114 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 701 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joseph-Marie Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joseph-Marie Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph-Marie Gaudin dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph-Marie Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph-Marie Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 16 Rue Joseph-Marie Gaudin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph-Marie Gaudin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Joseph-Marie Gaudin se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 142.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
