3 Rue Kléber, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue Kléber, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 130 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 517 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kléber, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 3 Rue Kléber se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kléber se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
