13 Rue Koiransky, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Koiransky, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°11 et du 2.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Koiransky, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 535 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 698 mètres
Ventes au 13 Rue Koiransky
Une vente a été recensée au 13 Rue Koiransky. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Koiransky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Koiransky, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Koiransky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Koiransky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Koiransky dans son marché local
Prix du 13 Rue Koiransky par rapport à la voie
Sur Rue Koiransky, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 13 Rue Koiransky se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Koiransky par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Koiransky se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 149.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
