5 Rue koiransky, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 241 €

de 4 775 € à 5 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue koiransky, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 241 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Rue koiransky, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 545 mètres
- Collège Pierre Mauger à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 611 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 734 mètres

Ventes au 5 Rue koiransky

Les 0 ventes au 5 Rue koiransky constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue koiransky dans son marché local

Prix du 5 Rue koiransky par rapport à la voie

Sur Rue koiransky, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 5 Rue koiransky se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue koiransky par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue koiransky se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,480 €)

Rue des lilas, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,266 €)

Rue Gaston d'hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,543 €)

Rue des myosotis, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,332 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue koiransky

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue koiransky apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.