32 Rue Louis Braille, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Louis Braille, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendee Globe à 150 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1053 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 867 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 32 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Braille, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 32 Rue Louis Braille se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Braille se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
