Boulevard de l'Ile Vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Ile Vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Ile Vertime dans son marché local
Prix Boulevard de l'Ile Vertime par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Ile Vertime se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Ile Vertime à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Ile Vertime est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Ile Vertime
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Ile Vertime témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Ile Vertime
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 148 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 655 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Ile Vertime
Adresses Boulevard de l'Ile Vertime
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Ile Vertime, classées par tranches de numéros.
