12 Rue Louis Jouvet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Louis Jouvet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Du Chateau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 258 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Jouvet
Les 2 ventes au 12 Rue Louis Jouvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Jouvet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 12 Rue Louis Jouvet se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Jouvet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Jouvet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
