Rue Séraphin Buton, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Séraphin Buton, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Séraphin Buton dans son marché local
Prix Rue Séraphin Buton par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Séraphin Buton se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 24.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Séraphin Buton à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue Séraphin Buton est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Séraphin Buton
Les ventes enregistrées Rue Séraphin Buton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Séraphin Buton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 115 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 3600 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 2354 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 2575 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 258 mètres
- - école primaire privée saint paul à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Séraphin Buton
Adresses Rue Séraphin Buton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Séraphin Buton, classées par tranches de numéros.
