32 Rue Louis Jouvet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue Louis Jouvet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De La Clais à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Jouvet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 32 Rue Louis Jouvet se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Jouvet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Jouvet se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
