12 Rue Magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°15 et de 0.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 060AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Talmont à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 854 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 687 mètres
Ventes au 12 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 12 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 12 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 12 Rue Magellan se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magellan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magellan se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
