12 Rue magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 060AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Talmont à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 854 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 687 mètres
Ventes au 12 Rue magellan
Une vente a été recensée au 12 Rue magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue magellan dans son marché local
Prix du 12 Rue magellan par rapport à la voie
Sur Rue magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 12 Rue magellan se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue magellan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue magellan se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue magellan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue magellan
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Buchy Immobilier
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