13 Rue Magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 060AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Talmont à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 876 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 13 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 13 Rue Magellan se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Magellan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Magellan se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
