7 Rue magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 2 973 € à 4 330 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°6 et de 1.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 7 Rue magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 060AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Talmont à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 919 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 642 mètres

Ventes au 7 Rue magellan

Une vente a été recensée au 7 Rue magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

205 000 €(3 254 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

7 Rue magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue magellan dans son marché local

Prix du 7 Rue magellan par rapport à la voie

Sur Rue magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 7 Rue magellan se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue magellan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue magellan se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 7 Rue magellan

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