1 Rue Marcel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Garnier, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Marcel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 139 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1095 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 509 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Garnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 1 Rue Marcel Garnier se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Garnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Garnier se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 91.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
