12 bis Rue Marcel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marcel Garnier, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°16 et de 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 bis Rue Marcel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 136 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1089 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 567 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 833 mètres
Ventes au 12 bis Rue Marcel Garnier
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Marcel Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marcel Garnier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marcel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 12 bis Rue Marcel Garnier se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marcel Garnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marcel Garnier se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 132.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
