33 Rue Marcellin Berthelot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², identique à celui du n°31 et du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Rue Marcellin Berthelot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1068 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 166BI, - Parcelle n°0038 - Feuille 166BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 847 mètres
- - Collège Paul Langevin à 847 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1238 mètres
Ventes au 33 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 33 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 33 Rue Marcellin Berthelot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcellin Berthelot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
