12 b Rue Marco Polo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Marco Polo, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°17 et de 6.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 b Rue Marco Polo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1591 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1345 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Marco Polo
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Marco Polo dans son marché local
Prix du 12 b Rue Marco Polo par rapport à la voie
Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 12 b Rue Marco Polo se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Marco Polo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Marco Polo se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
