17 Rue Marco Polo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marco Polo, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°12 b et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 17 Rue Marco Polo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1581 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1335 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 723 mètres
Ventes au 17 Rue Marco Polo
Une vente a été recensée au 17 Rue Marco Polo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marco Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marco Polo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marco Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marco Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marco Polo dans son marché local
Prix du 17 Rue Marco Polo par rapport à la voie
Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 17 Rue Marco Polo se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marco Polo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marco Polo se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
