2 Rue Marco Polo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marco Polo, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 et de 8.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Marco Polo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 834 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 770 mètres
Ventes au 2 Rue Marco Polo
Une vente a été recensée au 2 Rue Marco Polo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marco Polo dans son marché local
Prix du 2 Rue Marco Polo par rapport à la voie
Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 2 Rue Marco Polo se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marco Polo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marco Polo se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 118.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
