8 Rue marco polo, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 080 € à 4 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue marco polo, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°5 et de 1.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue marco polo, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 060BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duguay Trouin à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 795 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 795 mètres

Ventes au 8 Rue marco polo

Les 0 ventes au 8 Rue marco polo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue marco polo dans son marché local

Prix du 8 Rue marco polo par rapport à la voie

Sur Rue marco polo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 8 Rue marco polo se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue marco polo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue marco polo se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des giguelins, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,542 €)

Rue Anita Conti, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,194 €)

Rue suffren, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,865 €)

Rue tromelin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,954 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue marco polo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue marco polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.