17 Rue Mathieu Saint-Jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mathieu Saint-Jouan, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°15 et du 6.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Mathieu Saint-Jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 159 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 831 mètres
- - Collège Paul Langevin à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 627 mètres
Ventes au 17 Rue Mathieu Saint-Jouan
Les 2 ventes au 17 Rue Mathieu Saint-Jouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mathieu Saint-Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mathieu Saint-Jouan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mathieu Saint-Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mathieu Saint-Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mathieu Saint-Jouan dans son marché local
Prix du 17 Rue Mathieu Saint-Jouan par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Saint-Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 17 Rue Mathieu Saint-Jouan se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mathieu Saint-Jouan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Mathieu Saint-Jouan se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
