23 Rue Mathieu Saint-Jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mathieu Saint-Jouan, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 b mais inférieur de 1.72 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Mathieu Saint-Jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 168 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 825 mètres
- - Collège Paul Langevin à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mathieu Saint-Jouan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mathieu Saint-Jouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mathieu Saint-Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mathieu Saint-Jouan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mathieu Saint-Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mathieu Saint-Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mathieu Saint-Jouan dans son marché local
Prix du 23 Rue Mathieu Saint-Jouan par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Saint-Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 23 Rue Mathieu Saint-Jouan se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mathieu Saint-Jouan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mathieu Saint-Jouan se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
