32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 197 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 817 mètres
- - Collège Paul Langevin à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Saint-Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Mathieu Saint-Jouan se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
