45 bis Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 bis Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 270 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 841 mètres
- - Collège Paul Langevin à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 708 mètres
Ventes au 45 bis Rue mathieu saint-jouan
Les 2 ventes au 45 bis Rue mathieu saint-jouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue mathieu saint-jouan dans son marché local
Prix du 45 bis Rue mathieu saint-jouan par rapport à la voie
Sur Rue mathieu saint-jouan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 45 bis Rue mathieu saint-jouan se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue mathieu saint-jouan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue mathieu saint-jouan se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 3.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 bis Rue mathieu saint-jouan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue mathieu saint-jouan
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