3 Rue monte à peine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 942 €

de 4 611 € à 7 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue monte à peine, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue monte à peine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 354 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 190 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 326 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 326 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1157 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 217 mètres

Ventes au 3 Rue monte à peine

Une vente a été recensée au 3 Rue monte à peine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

590 000 €(3 142 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•187.79 m²

3 Rue monte à peine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue monte à peine dans son marché local

Prix du 3 Rue monte à peine par rapport à la voie

Sur Rue monte à peine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 3 Rue monte à peine se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue monte à peine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue monte à peine se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,358 €)

Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,036 €)

Rue hoche, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,040 €)

Rue trompeuse, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,436 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue monte à peine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue monte à peine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.